Hitta rätt information om RENOVERA >> Besök oss!

Måla hus – så gör du i 12 enkla…

2017-05-252017-05-26
by Byggmentor Se

Innehåll:

Förberedelser inför att måla hus
Välj rätt färg
Vilken typ av målarfärg har huset målats med tidigare
Köpa färg till ommålningen
Hyvlad eller finsågad sida på panelvirke
Några saker att tänka på kring målarfärgen
Tvätta fasad innan du målar
Använd grundolja och grundfärg
Dags att börja måla!
Praktiska tips för själva målandet
Var noga med detaljerna
Ska jag måla huset själv eller ta in en målarfirma?

Ska du måla hus? Då har vi 12 steg du går igenom för att få ett lyckat resultat, oavsett om det gäller en ommålning av fasaden på ditt hus eller lite mindre projekt som att måla om friggeboden eller verktygsboden.

Förberedelser inför att måla hus

Ett bra sätt att komma igång är att se dig omkring i ditt grannskap eller bostadsområde efter andra hus som du tycker har genomfört snygga målningar av sina fasader. Där börjar inspirationen flöda och du får en mental bild att komma igång med.

Övriga förberedelser består annars mest i att planera ditt projekt i tiden och börja fundera på om du ska göra jobbet själv eller anlita en målarfirma, mer om den processen kan du läsa här.

Välj rätt färg

När du väljer färg, eller kulör, är det viktigt att inte glömma detaljerna. Själva fasaden, huvuddelen av den yta som ska målas, måste passa ihop med övriga detaljer såsom husknut eller takets detaljer. Det går givetvis att hålla det enkelt med en och samma färg överallt, eller att köra på klassiker som rött hus med vita knutar, men du kan också experimentera med lite fler olika nyanser. Vill du ha tips på vilka färger som går ihop kan du läsa vår guide till färghjulet, ett bra hjälpmedel vid både inredning och när du målar om din villa eller ditt radhus.

Vilken typ av målarfärg har huset målats med tidigare

Ett litet tips för att välja rätt sorts färg är att undersöka hur huset målats om tidigare.

Akrylat

Ta till exempel lite t-röd och häll på en trasa, och gnugga på din fasad. Blir det ”geggigt” och den gamla målarfärgen börjar blandas ut och lösas upp, då är det en så kallad akrylatfärg. Det bästa är då om du när du målar om ditt hus kör med akrylat även denna gång.

Alkyd

Om du upplever att trasan med t-röd inte påverkar färgen nämnvärt är det en alkydfärg (till exempel oljefärg eller täcklasyr) som är löslig i lacknafta. Är ditt hus sedan tidigare målat med alkyd kan du vid ommålningen välja mellan både alkyd eller att gå över till akrylat.

Slamfärg

Blir det en ”mjölig” känsla om du borstar på fasade är det en slamfärg såsom den klassiska falu rödfärg. Är ytan målad med slamfärg bör du använda slamfärg även vid ommålningen.

Om du målar på en plåtyta fungerar båda alkydfärg och akrylatfärg men du behöver måla med en primer för just plåt först.

Köpa färg till ommålningen

När du valt ut färg (eller färger) behöver du veta deras namn och eventuellt också ett så kallat NCS-nummer på färgerna. NCS står för ”Natural Color System” och är en unik kod för varje unik kulör som gör att du med säkerhet vet att du köper rätt färg hos din byggvaruhandel eller färghandlare.

Observera att priset på färgen kan variera beroende på om du inhandlar den på egen hand eller via en eventuell hantverkare som du anlitar för jobbet. Ibland kan målarna ha särskilda rabatter vilket gör att materialinköpen blir billigare, så har du möjlighet bör du kolla upp detta alternativ.

Hyvlad eller finsågad sida på panelvirke

När du målar om en träfasad är det viktigt att tänkta på att det är den finsågade sidan av panelvirket som du ska måla på. Detta är viktigt eftersom målarfärgen då kan ge trävirket ökad resistens mot fukt och annan påverkan.

Några saker att tänka på kring målarfärgen

Låt din önskade färgkulör blandas hos en kunnig färghandlare eller lämna över det helt åt en målare du anlitar. Att ge sig på färgblandningen själv kommer leda till att du aldrig kan vara säker på att få till exakt rätt kulör flera gånger i rad.
Försök aldrig blanda ut färgen för att få mer. Den färg du får från färg- eller bygghandeln är anpassad för att fungera optimalt, späder du ut den kan du få oönskade bieffekter efter målningen.
Följ alltid de anvisningar som kommer med just den färg du köpt.
Bäst temperatur för målning av hus är mellan 10 – 25 grader Celsius.
Undvik om möjligt att måla om det regnar, men det är möjligt så länge inte färgen direkt träffas av regnvattnet.

Tvätta fasad innan du målar

Ska du måla om en tidigare målad fasad bör du göra rent den med till exempel spordödande medel eller gammal hederligt såpvatten, eller särskild fasadtvätt (fasadtvättmedel är dessutom bra att ha hemma för regelbundet underhåll av din fasad). Detta för att få bort mögelsporer, algangrepp och annan smuts.

Se till att väggen är helt ren innan du börjar måla huset, slarvar du med detta gör du dig själv en björntjänst som kan leda till att du får göra om hela jobbet inom en snar framtid.

Kom ihåg att även ta bort lös färg på fasaden efter rengöringen.

Använd grundolja och grundfärg

När fasaden är ren stryker du på så kallad ”grundolja” på sprickor, skavanker, spikmärken och skarvar mellan exempelvis själva fasaden och fönster. Använd också grundolja på de platser där du skrapat bort gammal färg, för att ge extra skydd. Denna olja gör att ditt hus bättre står emot angrepp av fukt och mögel i framtiden.

Sedan ska du börja måla med en grundfärg på samma ytor som du applicerat grundolja på, helst direkt efter eftersom grundfärgen fastnar bäst på grundoljade ytor.

Dags att börja måla!

Nu är det dags att börja med själva målningen, nu ska färgen som faktiskt ska synas strykas på!

Generellt gäller att du alltid ska måla två lager färg. Först ett färgskikt, och sedan lager nummer två eller ”slitskiktet”. Låt dig inte luras av att lager nummer ett ser ut att räcka, två lager med torktid emellan kommer drastiskt öka livslängden på din ommålade fasad vilket gör att du får fler år innan det blir dags för ny ommålning.

Praktiska tips för själva målandet

Hur utför man då husmålning bäst? Här är några handfasta råd för hur du går från glad amatör till proffsig målare:

Rör alltid om i färgburken efter du öppnat den, i 30-60 sekunder för att se till att all färg blir jämnt fördelad i burken.
Olika färgmärken och färgtyper räcker till olika stora ytor. Hör med färghandlaren och följ din specifika färgs anvisningar för hur stor yta en liter eller en burk av just din färg ska räcka till.
Måla uppifrån och ner, och även gärna utifrån och in.
Måla hellre i kortare penseldrag med flera strykningar än långa penseldrag där färgen på slutet av varje drag blir för tunn.
Följ anvisningarna för färgmängden noga. För lite färg kommer ge ett fult spräckligt resultat och för mycket färg ger lång torktid och kan leda till att bubbliga ”rynkor” uppstår.
Torktiden varierar mellan olika färgtyper men räkna med minst en dag, oftast två dagar, i torktid.

Var noga med detaljerna

Kosta på dig att lägga lite extra tid och omsorg på detaljer som husknut eller taknock och måla gärna med liten pensel på nära håll. Det ger i längden ett mycket snyggare resultat och kan ofta vara skillnaden mellan en villa eller ett radhus som känns amatörmålat eller målat av en kunnig fackman.

Ska jag måla huset själv eller ta in en målarfirma?

Den kanske vanligaste frågan beror mycket på din egen lust och ditt kunnande. Tycker du att det är kul att måla? Känner du dig trygg med de olika momenten? Då kan du helt klart måla själv. Kom dock ihåg att du kan behöva byggnadsställning om du har ett flervåningshus, det är ett viktigt moment att få till rätt rent säkerhetsmässigt.

Som tur är har vi en mer ingående guide just kring vad det kostar att anlita en målare och vad du bör tänka på; Sju tips när du anlitar målarfirma.

Glöm inte att du får göra ROT-avdrag när du köper tjänster av målare, det gör att du får skatteavdrag motsvarande hälften av arbetskostnaden för målaren. Så om en målare tar 500 kr i timmen inklusive moms blir alltså priset efter avdrag endast 250 kr i timmen.

Har du några egna bra tips, eller frågor, kring att måla hus? Ställ dem i kommentarsfältet här under, eller på vårt forum. Lycka till med husmålningen!

Tak

4 tips för dig som ska anlita takläggare!

2017-05-232017-05-25
by Byggmentor Se

Flera offerter:

Idag är det lättare än någonsin att få in flera olika offerter och det är du som konsument som har makten för vad ett arbete i slutändan kostar. Med lite egen efterforskning så kan du få offerter hemskickade till dig från olika välrenommerade takläggarfirmor. En bra måttstock är att ta in 5 olika offerter för att jämföra och ha en bra grund inför val av företag. Det kan du exempelvis göra kostnadsfritt här. Du fyller i uppgifterna och jobbet läggs ut till firmor i ditt område som sen tar kontakt med dig. Att göra egen efterforskning ger i slutändan tillbaka långt mer än den lilla energi du lägger på det.

Referenser:

Självklart ska du be om referenser inför anlitande av takläggare. Googla på företaget och se om du kan hitta recensioner på deras tidigare utförda arbeten. Be om referenser från tidigare kunder, alltså privatpersoner som kan gå i god för att takläggaren verkligen har gjort ett bra jobb. Be om att få komma och titta hos personen för att se om kvalitén ÄR bra. Kontrollera F-skatt och momsregistrering hos allabolag.

Garantier:

Oavsett om du köper material från det företag som gör själva jobbet eller om du köper från en annan leverantör så ska du kräva garantier på både utfört jobb och materialet till själva jobbet. Ett arbete som inte är fackmannamässigt utfört kan ge stora problem med försäkringsbolaget om det skulle uppstå fuktskador eller andra otrevliga problem.

Förberedelser:

Har du möjlighet och vill spara pengar när du ska lägga nytt betongtak så kan du lägga en helg på att frakta bort gamla pannor till tippen. Då slipper du kostnaden för arbetskraft och container som ska anlitas och hyras för att göra det jobbet. Kanske kan det vara något som barnen kan hjälpa till med och tjäna lite extra pengar på. Eller gör det till en helg med vänner som får nygrillad mat, dryck och trevligt sällskap med dig och ditt tak.

Följer du dessa steg inför ditt anlitande av takläggning så är du på god väg att få ett jobb som är fackmannamässigt utfört och ger dig ett nytt tak som kommer hålla länge och inte ge ditt hushåll problem under en lång tid framöver.

//Trevlig takläggning!

Badrum

Billig badrumsrenovering: Så piffar du till badrummet till lågt…

2017-05-112017-05-26
by Byggmentor Se

Innehåll:

Kakla om behöver inte betyda kakla ALLT
Inredningsdetaljer gör susen
Tips 1: Tvättkorgen är mer än bara förvaring
Tips 2: Handdukar – badrummets tapeter
Tips 3: Badrumsskåpet
Tips 4: Billig badkar för badrumsrenoveringen
Tips 5: Våga vara träig

En billig badrumsrenovering är för många en dröm men samtidigt kan ett sådant projekt utan problem kosta hundratusentals kronor. Men det går också att få ett snyggt uppfräschat badrum för under 5000 kr. Med Byggmentors budgettips kan du få ett så gott som nytt badrum för en billig penning. Kom gärna med egna förslag i kommentarsfältet eller på badrumsforumet.

Kakla om behöver inte betyda kakla ALLT

Att sätta nytt kakel i badrummet utgör ofta en rätt stor del av materialkostnaden (läs mer om renoveringskostnaderna här), särskilt om man vill använda någon form av mer exklusiva kakelplattor (läs mer om kakel och klinkers här).

Nytt kakel kan kosta så lite som 100 kr/m2 (och faktiskt ännu mindre om det letar upp restpartier och liknande). antingen kan du då välja att sätta nytt lågpriskakel i hela badrummet eller varför inte köra lite mer exklusivt material på bara en viss del? Kanske en accentuerad del av väggen, en rand, eller något vackert mönster. Fantasin sätter oftast stopp innan plånboken gör det.

Budgettipset för badrummet: Du behöver inte kakla om allt – tänk mönster och fokuspunkter istället.

Inredningsdetaljer gör susen

Billiga badrum — Kan man renovera badrummet för under 5000 kr?

När man tänker renoveirng eller nybygge av badrum snubblar man ofta fort in på de stora delarna; kaklet, hantverkarkostnaden, toalettstol, dusch eller badkar, golvvärme, och så vidare.

Givetvis påverkar dessa saker badrummets utseende men kanske är deras betydelse i förhållande till jättesummorna de kostar överskattad?

Oavsett åsikt så kan man klart konstatera att en klyftigt placerad handdukshållare kan göra lika mycket för ett badrums känsla och utseende som ett lyxigt bubbelbadkar i toskansk granit.

Här är en tipsen på inredningsdetaljer och möbler som har gemensamt att de är billiga samtidigt som de får ett tydligt inflytande på din totala badrumsinredning:

Tips 1: Tvättkorgen är mer än bara förvaring

Sober tvättkorg från IKEA, denna typ av material passar i de flesta moderna badrum och kan ofta passa särskilt bra i dagens ”vitt, ljust och fräscht”-badrum som ibland dras med en viss steril känsla. Just tvättkorgar finns såklart på många andra ställen än IKEA, och ännu billigare blir det om man tänker helt annorlunda – varför inte en gammal fruktlåda från torghandlaren? En sjömanskista? Som sagt, fantasin sätter oftast gränserna!

Tips 2: Handdukar – badrummets tapeter

Både själva handdukarna och handdukshängarna i badrummet gör mycket för helheten. Handdukarna förbises ofta men tar ju faktiskt upp rätt mycket yta i ett badrum som nyttjas av ett par eller en familj med barn. Tänk igenom färgskalan för dina duschhanddukar och skaffa intressanta handdukshängare, exempelvis i glada färger (via Drytrend) eller varför Habos träknoppar. För några hundralappar kan du göra hela skillnaden för rummet.

Tips 3: Badrumsskåpet

Ofta köper många en komplett inredning i samma serie vilket gör att varje del blir mindre ”utvald”. Därför är det väl värt att komma ihåg att en enkel sak som ett badrumsskåp faktiskt kan fungera helt på egen hand. Ett sätt att låta sig inspireras är att tänka sig bakåt i tiden och hitta modeller och stilar från förr, varför inte detta 60-talsskåp från Svedbergs.

Tips 4: Billig badkar för badrumsrenoveringen

”Badkar, för en renovering på under 5000 kr?” tänker du antagligen. Men faktum är att ett begagnat badkar, som enkelt kan putsas upp för att kännas som nytt, går att hitta för riktigt låga priser om du lägger lite tid på att jaga runt.

Via en sökning på Blocket.se, eller hos företag som säljer ut konkursbon eller bättre begagnad badrumsinteriör kan du hitta snygga kvalitetsbadkar för en tusenlapp eller två. För den med internationella kontakter eller nära till kontakten kan också nämnas att priset på badkar i exempelvis Tyskland, Polen eller andra länder runt Östersjön ofta är 10-30 procent billigare.

Tips 5: Våga vara träig

Japp, trä i badrummet är faktiskt helt okej förutsatt att man inte har det i direkt anslutning till vatten från handfat eller dusch och att trät är skyddat av särskild vattentålig färg. Gamla trädetaljer kan ofta skapa en häftig kontrast till de släta och lite kalla metall- och kakelytorna som annars dominerar våra badrum.

Till sist bör också nämnas att även mindre renoveringsarbeten i ett badrum kan vara värda att ta in hantverkare för, eftersom ROT-avdraget halverar arbetskostnaden. Tar du in en badrumsfirma för 600 kr/timmen i åtta timmar (en arbetsdag) blir det alltså 4800 kr ordinarie pris, men enbart 2400 kr efter ROT. En god besparing således.

Vilka är dina egna bästa tips för att komma undan billigare när du renoverar badrum? Skriv en kommentar eller på badrumsforumet. Läs också mer om badrumsrenovering och om de viktiga våtrumsreglerna.

Dränering

12 viktiga saker att tänka på inför dräneringen

2017-04-032017-06-22
by Byggmentor Se

Innehåll:

Är det dags att dränera?
Planera dräneringen i god tid
Hör med olika entreprenörer
Skriv avtal innan dräneringsarbetat påbörjas
Gör upp en budget
För dig som gör det själv
Isolering eller ”bara” dränering?
Första momentet: grävning
Dräneringsrör, fiberduk och grus
Snåla inte på grävdjupet
Försäkringar under arbetet
Utnyttja andra husägare

När du ska genomföra en dränering är det många olika moment som ska klaffa och fungera. För att få en överblick över de viktigaste sakerna att tänka på inför en husdränering, och problemen du vill förebygga och undvika, kommer här 12 tips inför din dränering. Har du fler frågor efter artikeln får du gärna diskutera dräneringar i kommentarsfältet längst ner eller på Byggmentors forum. Läs gärna också vår grundkurs i dränering.

Är det dags att dränera?

Steg ett är relativt självklart – är det över huvud taget dags att dränera runt ditt hus? Har det gått mer än 30 år sedan den senaste dräneringen kan du räkna med att svaret är ja. Var det däremot närmare i tid kan du kanske vänta, förutsatt att du inte upplever fuktproblem eller ändå vill passa på att tilläggsisolera. Dock finns det inga fasta gränser så även en relativt nygjord dränering kan behövas göras igen.

Planera dräneringen i god tid

En nyckel för att få till en så bra dränering som möjligt och även att hitta precis rätt markentreprenör för dig är att börja planeringen så lång tid innan själva dräneringen ska utföras som möjligt. Då har du bäst chans att hitta en lucka som passar både dig och dräneringsfirman, vilket också ger dig ett förbättrat förhandlingsläge. Kom ihåg att en dränering med fördel kan utföras på vintern eftersom hårdmark inte ”smular” lika mycket vid grävningen.

Hör med olika entreprenörer

Även om du kan utföra en dränering själv, förutsatt att tummen inte sitter mitt i handen, så väljer många att anlita en markentreprenör för hela eller delar av jobbet. Grävning, läggning av rör och grus, isolering och återfyllning av dräneringsdiket är alla rätt krävande moment, och när man nu kan använda ROT-avdraget för att sänka arbetskostnaden med 50 procent väljer många att anlita en entreprenör. Hör alltid med olika firmor innan du väljer en, då kan du matcha deras offerter mot varandra och sålla bort sådana som känns för dyra eller oseriösa.

Skriv avtal innan dräneringsarbetat påbörjas

Skriv alltid ett tydligt avtal med det dräneringsföretag du väljer och betala aldrig något innan arbetet är utfört. Läs mer i Byggmentors guider för hur du anlitar hantverkare och avtal med hantverkare. I slutfasen av arbetet när diket fylls igen är det också viktigt att den som sköter arbetet ser till att din tomt återställs i så gott skick som möjligt. Skriv gärna in detta i avtalet om inte entreprenören själv gjort det.

Gör upp en budget

En fullständig dränering för ett hus av standardstorlek ligger generellt på mellan 100 000 – 200 000 kr för arbete och material. Därför är det viktigt att använda sig av ROT-avdraget för att få ner arbetskostnaden, upp till 50 000 kr per person och år kan du få i skattereduktion genom ROT.

För dig som gör det själv

Känner du dig trygg med hur arbetet ska utföras är det bara att tuta och köra. Kom dock ihåg att en dränering, precis som allt annat som har att göra med vatten och fukt, kan få mycket negativa konsekvenser om den inte utförs korrekt. Hör gärna med ditt försäkringsbolag vilka krav de ställer på den som utför arbetet och vad som gäller i just din villaförsäkring.

Isolering eller ”bara” dränering?

Ett viktigt val att göra är om du vill passa på att tilläggsisolera runt exempelvis källarväggar som blottläggs i samband med dräneringen. Att använda exempelvis pordrän eller isodrän är en vanlig lösning för detta. Givetvis kostar detta mer än om du enbart dränerar, men å andra sidan kan du få en behagligare källare och kanske också sänkta värmekostnader.

Första momentet: grävning

En dränering är enkelt uttryckt ett dike som grävs runt ett hus där ett rör läggs i syfte att fånga upp och föra bort vatten. Steg ett är alltså att gräva detta dike för dräneringen runt huset med en grävmaskin eller minigrävare. Diket brukar vara ungefär en meter brett och ska gå 40-60 centimeter djupt under den lägsta punkten på huset.

Dräneringsrör, fiberduk och grus

Därefter är det dags för de komponenter som faktiskt ”utför” det dränerande arbetet. Ett rör med små hål i fångar upp vätska som leds bort till en avrinningsplats eller dräneringsbrunn (hör med din kommun vilka möjligheter som finns för just ditt hus). För att inte vatten och fukt ska ”smita” täcks dräneringsröret med en fiberduk och ett särskilt grus, innan diket fylls igen.

Snåla inte på grävdjupet

Det är viktigt att dräneringsröret läggs tillräckligt djupt. Detta ska givetvis din dräneringsentreprenör ha koll på men som beställare skadar det inte att hålla ett vakande öga och ställa frågor. Som riktmärke bör du tänka att röret som högst får vara en decimeter under husgrundens underkant. Sedan ska givetvis röret också luta något för att vattnet ska rinna undan.

Försäkringar under arbetet

Det finns en del olika försäkringar som kan vara aktuella för dig och den entreprenör du anlitat. Läs mer i vår försäkringsguide och säkerställ att firman du valt har de försäkringar som krävs innan du skriver på avtal.

Utnyttja andra husägare

”Utnyttja” kanske låter trist, men vad det handlar om är att du faktiskt inte behöver uppfinna hjulet på nytt. Många tusentals husägare har dränerat innan dig – använd deras kunskap. Hör med grannarna, fråga och diskutera med andra husägare på Byggmentors forum ”tomt och grund” eller i kommentarsrutan här nedanför. Lycka till!

RENOVERA

Snöslunga till vintern – här är vad du behöver…

2016-10-102016-10-28
by Byggmentor Se

Innehåll:

Så fungerar en snöslunga
Cotech snöslunga från Clas Ohlsson
Alpina snöslunga (från Bygghemma.se)
7 HK Zmonday (från LifeQualityProducts)
McCulloch slunga (från Webbhallen)
Snöslunga från Stiga (pris från Carlsönerna)
Visste du att…

En snöslunga kan göra susen vid kraftigt snöfall. Här är de bästa tipsen på snöslungor i vinter, från billiga varianter för mindre trädgårdar till kraftfullare modeller som funkar vid riktiga snöoväder.

Informationen kommer från respektive tillverkares eller återförsäljares hemsida (uppgifterna tagna 10 december 2012). Här sammanställer vi en lista på några populära snöslungor för att du ska kunna göra ett informerat val inför vad som redan hunnit bli en snörik vinter. Kommentera gärna artikeln längst ner med egna tips om och erfarenheter av snöslungor.

Så fungerar en snöslunga

Först en kort överblick över snöslungans funktion. Enkelt uttryckt så är det en maskin ofta anpassad för privatpersoner eller mindre snörröjningsuppdrag, som körs framför dig likt en gräsklippare. Den ”suger upp ” snöm från marken och slungar iväg den åt sidan, antingen till en snövall/snöhög eller till någon form av förvaring för vidare bortforsling. För privat bruk räcker oftast de lite mindre modellerna medan lite kraftigare snöslungor för stora röjningar används av markentreprenörer och snöröjningsfirmor.

Nu tittar vi närmare på några typer av snöslungor, vad de kostar och var du kan köpa dem.

Cotech snöslunga från Clas Ohlsson

Cotech tillverkar både en enklare enstegsslunga samt en lite mer avancerad tvåstegsslunga. Cotech enstegsslunga kostar ca 1 299 kr, och kommer med ställbart utkast och effekt på 1800 watt. Den andra, tvåstegsslungan för 6 499 kr, är bensindriven och kommer med egen lampa för dig som vill slunga snö även efter mörkrets inbrott.

Så här säger en av recensionerna på Clas Ohlssons hemsida: ”Fick stå på tomgång ett par minuter innan jag gick lös på den drygt 60 cm djupa snön och det gick fin-fint. […] Bra med belysning också samt att det gick att justera ”utblåset” från styret. Helnöjd!!!!”

Alpina snöslunga (från Bygghemma.se)

Denna enstegssnöslunga är relativt billig (1 495 kr) och arbetar på en bredd av 45 centimeter. Eftersom den är rätt simpel i sitt utförande så är den bäst anpassad för nyfallen snö som inte hunnit packa ihop sig än. För en normalstor tomt eller trädgård borde den utan tvekan göra susen. Alpina AS 45E är eldriven.

Vill man ha något med mer ”kräm” finns det en tvåstegsslunga från Alpina, AS 62, cirkapris 7 995 kr (till exempel här).

7 HK Zmonday (från LifeQualityProducts)

En intressant snöslunga som ligger rätt lågt i pris sett till hur mycket man får för pengarna. Märket är dock inte jättevälkänt och som alltid kan det finnas både för- och nackdelar med att köpa produkter från mindre varumärken.

Denna slunga ligger på 6 095 kr och har en 4-taktsmotor på 212 cc. Eftesom det är en 2-stegsslunga så lämpar den sig för även lite djupare och hårdare snö än en simplare slunga. Har du testat denna snöslunga eller hört något om den? Skriv en kommentar längst ned!

McCulloch slunga (från Webbhallen)

Detta märke har ett gott rykte om sig och har varit aktiva på snöslungemarknaden ett bra tag. En snöslunga från McCulloch, MSB121E, kostar runt 4 295 kr och för det får man en tystgående enstegsslunga som är eldriven. Lämpar sig bäst för ett snödjup på 20-30 centimeter, så bor du i nordligare delar av landet där du ofta kan räkna med mer snö än så är det kanske något mer kraftfullt du bör titta på. Som det står på Webbhallen så bör den inte användas vid slaskigare väder då snö och vatten blandas.

Denna modell väger cirka 39 kilo vilket är en rätt genomsnittlig vikt för en snöslunga som denna i mellanskiktet för hemmabruk.

Snöslunga från Stiga (pris från Carlsönerna)

Ett klassiskt svenskt varumärke, Stiga, tillverkar också snöslungor i flera olika prisklasser. Deras modell Snow Power kostar en slant (ca 21 900 kr) men du får i gengäld svensk kvalitet, en stark tillverkare och en söslunga som jobbar över 69 centimeter på bredden. Den är lätt att justera, både föra tt köra med bara ena handen samt så går den att anpassa för att köra på grusigare underlag vid behov.

Visste du att…

…det varje år i USA sker över 5000 olyckor relaterade till snöslungor. Så var på din vakt, du vill inte slunga iväg en egen kroppsdel eller ett hårt föremål på grannen!

…stora fordon som rensar exempelvis motorvägar under vintern vid kraftigt snöfall är egentligen bara förvuxna snöslungor.

…en bra tumregel är att aldrig peta på maskinen om den är på. Stäng alltid av den innan du justerar något.

…den första prototypen till en fungerande snöslunga skapades 1925. Snart 90-årsjubileum således!

Kom med frågor, tips, varningar eller rekommendationer – kommentera här nedanför!

Läs också: Snöskydd på tak | Tips kring snöröjning

Fönster

Snart minusgrader. Hur mår dina fönster?

2016-09-302016-09-30
by Byggmentor Se

Oavsett vad du tycker om det så är hösten här. Med den gör sig kylan allt mer påmind. Innan vi vet av det så är vintern och minusgraderna det som vi får dras med. Men vi ska väl kunna begära att drag och kyla inte gör sig påmind när vi väl befinner oss inomhus. I vilket skick är dina fönster egentligen. Tycker du att elräkningarna är lite väl saltade vintertid, känner du att det drar från fönstret och sömnen på nätterna störs av att det är kallt i sovrummet. Kanske är det dags att byta ut de gamla trotjänarna eller renovera dem och få värmen att stanna kvar i huset eller lägenheten. Gamla fönster som läcker kan kosta dig onödiga pengar och störa både nattsömn och husfrid.

Här får du lite tankar och funderingar kring fönster. Antingen om du ska byta ut dem mot nya eller om du ska renovera dem.

Det kanske är bättre (och möjligtvis mer estetiskt?) om du kan renovera dina fönster och inte behöva byta ut allting. Dessutom är det ju (oftast?) billigare också. Sen är det en fråga som får övervägas och diskuteras med ett riktigt fönsterproffs för att se vilken lösning som är bäst för er. Kanske behöver ni både byta glas, måla om och laga befintliga karmar. Det är en hel del moment i att totalrenovera fönster och så är det tidskrävande. Tid är ju som sagt värt väldigt mycket numera. Allt beror i hur dåligt skick dina fönster är och om det är värt det för dig. Det är långt ifrån alla som underhåller och tar hand om sina fönster och med det följer värme och kostnader som sipprar ut genom gamla och dåligt underhållna fönster.

Om du är inne på spåret att renovera dina fönster så försök ta reda på hur länge dina fönster kan tänkas hålla efter en renovering och hur du själv kan underhålla och ta hand om dem för att förlänga ”livet” på dem. Det kan finnas flera olika anledningar till varför du vill behålla dem. Exempelvis så kan dina fönster vara unika och passa övriga byggnaden perfekt och vara svåra att få till i nyproduktion. De kan ha en själ och karaktär som inte går att köpa till sig. Det finns många anledningar. Oftast så är fönsterproffs så duktiga att de kan tillgodose dig som konsument och svara upp till alla önskemål och diverse krav för att du som fönsterkund ska bli nöjd och glad över ditt beslut. Det mesta på fönster kan renoveras och skräddarsys enligt kundens önskemål.

Ska du sätta in helt nya fönster och kassera dina gamla så tänk på att ta reda på vad totalkostnaden blir. Då det tillkommer kostnader på arbetstid, material som ska köpas in utöver fönster. Det är material som inte följer med vid fönsterköpet men som likväl inte går att komma ifrån vid nyinstallation. Det är beroende på vad för fasadtyp du har, olika tjocklekar på väggen och så vidare. Glöm inte heller att kontrollera storleken på dina gamla fönster och de nya, är de lika stora eller har de andra storlekar kan kostnader stiga beroende på om ingrepp på vägg behövs göras. Skiljer det sig på höjden kan ingreppen innefatta av-växlingar som gör att det blir krångligare och med det, dyrare.

Sen kan du givetvis beställa olika tillbehör för dina fönster. Har du barn hemma kanske du är noga med att ha barnlås som tillval, markiser, solskyddsfilm och cylinderlås för inbrottssäkerheten m.m. Kostnader springer lätt iväg, var klar med dina önskemål från början och beräkna din budget för att ha en klar ram att gå efter inför kontaktande av fönsterproffs.

Att byta/renovera fönster gör skillnad både i kostnader och trivsel hemma. Kanske är det dags för dig att gå igenom dina fönster för att se om det är aktuellt, snart är minusgraderna här.

Fasad

Putsad fasad, håller du koll på den?

2016-09-22
by Byggmentor Se

Fasaden på ett hus är den som står i frontlinjen och slåss mot väder, vind och kyla. Som du vet bor vi ett land som har fyra (när de fungerar) årstider och de flesta av dessa årstider är väldigt väderaggressiva om man uttrycker sig milt. Med dessa ord sagt kommer den naturliga övergången till frågan: När underhöll du din fasad senast?

Ett fasadarbete är inget du ger dig på själv, det är något som ska utföras av en kunnig entreprenör inom området. Med andra ord är det väl värt att gå igenom fasaden med jämna mellanrum och laga de skador som uppstår med åren. Har du en välputsad fasad kan den enda du behöver göra vara att tvätta rent den från avgaser och annan smuts. Ofta behöver du även laga sprickor och andra småskador som uppstår av olika anledningar.

De flesta skador i fasader uppstår genom kyla och frost. Det sker genom att fukt tränger in mellan putsen och husväggen och sen när vattnet fryser ”spränger” den hål i fasaden och skapar sprickor. När du lagar sådana skador är det viktigt att du knackar ner fasaden några centimeter runt sprickan. Gör rent och grunda innan du lagar med samma fasadputs som huset består av.

Det finns givetvis flera anledningar till att fasadputsen kan skadas. Har du fått stora och djupa sprickor kan det bero på att huset har fått sättningar. Känns det osäkert kring hur stora skador putsen fått om huset fått sättningar ska du kontakta en kunnig entreprenör som kan ge dig råd i hur du ska gå vidare. Det kan du givetvis göra oberoende på skadors omfång.

Du kan även gå över fasaden och knacka försiktigt på den för att se om det är ”bom” någonstans. Det är när putsen inte har fäst ordentligt mot väggen, den är alltså löshängande på dessa ställen och låter ihåligt när du knackar på området. Knacka ner eventuell bom och laga igen.

Tips för att tvätta fasaden:

1. Blöt den smutsiga fasaden ordentligt. Vattenslang går jättebra.
2. Rengör med ljummet vatten och tvätta ytan med en borste.
3. Använd en svamp eller borste och gnugga lätt på smutsiga områden.
4. När fasaden är ren från smuts och föroreningar sköljer du den noga med vatten.
5. Har du tillgång till en högtrycksspruta så använder du den.

Viktigaste är att du inte ”ger dig på” din fasad om du är minsta osäker. Ta kontakt med en entreprenör och rådfråga vad som är bäst för dig och ditt hus/fasad.

Mitt Hemmaprojekt

Planera familjelivet och sommarens fixande.

2016-06-172016-06-20
by Byggmentor Se

Semestern är snart här. De flesta av oss har planer för fixande med hus, hem, trädgård och sommarstugor under sommaren och ambitionsnivån är högt satt. Men oftast är det en person i familjen som är den som ”försvinner” in i fixandet. För att undvika gräl och irritation från övriga familjemedlemmar kan det vara bra att ha en gemensam diskussion och planering inför sommarens fixande. Avsätt en timma tillsammans och gå igenom vad som ska göras, när det ska göras och vad det verkligen är ni vill ha gjort. Ju bättre synkade ni är desto mindre konfrontationer undviker ni och med det en trevligare semester. Här kommer några konkreta tips för vad som kan vara bra att komma överens om innan ni startar projekten.

Gör en planering. Har ni inte redan gjort en så gör den nu. Prata igenom vad det är ni vill som ska göras och vem som ska göra vad. Välj ut de projekt som är mest aktuella och som ni är överens om SKA göras.
När ska det göras. Välj en vecka som är avlagd för fix med hus/sommarstuga. Har ni redan innan bestämt när det ska göras så är ni alla förberedda på att den/de som ska greja kommer vara upptagna under just denna tiden. Har ni avsatt tid minskar irritation och missnöje när en i familjen är upptagen med annat.
Jobbvecka. När ”fixarveckan” kommer så se den som en vanlig jobbvecka. Gå upp vid 07:00 varje morgon och kör hela dagar och ta raster och lunch som du brukar göra. Dels blir det strukturerat och så får övriga familjen lättare att överblicka hur denna vecka kommer se ut för den som gör jobbet.
Rätt jobb. Välj de jobb som är realistiska att utföra under en veckas tid. Är det så att övriga familjen är i huset/sommarstugan under fixarveckan så kan du förmodligen också räkna med att barnen kommer vara nyfikna och springa runt en del. Ni kanske inte ska välja de mest avancerade jobben som kräver full koncentration, det slutar oftast i irritation och att man gör fel. Försök ha en blandning av både roliga projekt och mindre roliga. Gott och blandat så man alltid har något som är lite roligare att se fram emot.
Om möjligt. Använd sista dagen på fixarveckan till något projekt där barnen kan vara med och hjälpa till. Kanske är det i trädgårdslandet, bygga en koja eller något annat som involverar de små. Det får dem att känna sig delaktiga och blir oftast väldigt roligt för alla i familjen.

Kom ihåg: Även om det är en familjemedlem som gör de mesta av jobben så är det hela familjen som ska njuta av projekten sen när dom är färdiga. Involvera alla så mycket det går och ha förståelse för att de andra är nyfikna på vad du gör. //Trevlig sommarfix!

RENOVERA

Din egen Sportläktare. Vi kallar den Zlaltan.

2016-05-232017-06-22
by Byggmentor Se

PSG tillkännagav att dom ska döpa en läktarsektion efter deras störste spelare genom tiderna. Helt rätt tycker vi och vill inte vara sämre. Vi hyllar vår kung med att hjälpa till och bygga EM läktare runt om i hela Sverige. Alla med en altan borde ha en egen Zlaltan inför sommarens EM, en egen läktare för vår kungs sista stora mästerskap. Vår guide till vad du behöver kan du läsa här. Men först lite bakgrund.

Säg VM sommaren -94 och de flesta som såg Sveriges landslag gräva guld i USA får dröm i blicken. Spelare som Brolin, Dahlin, Kenneth Andersson, Ravelli, Thern, Schwarz och Håkan Mild erövrade möjligheternas land och trollband hela Sveriges befolkning. Brolin togs ut i världslaget och en sällad skådad värmebölja drog över Sverige. De flesta minns den sommaren som en enda stor fest med glädje, kärlek och fotboll. Otaliga mästerskap efter det har förhoppningarna på landslaget varit skyhöga för att återupprepa den klassiska ”VM -94 sommaren”. Visst, vi har haft ett otroligt bra landslag med spelare som varit ordinarie i de största ligorna och när vi hade Henke, Fredrik och Kungen i landslaget tillsammans var förväntningarna inte orimligt ställda. Det var snarare otur i straffläggningar som grusade drömmarna från att uppfyllas. Men vi tappar aldrig hoppet och tron på vårt landslag när vi väl tagit oss till ett stort slutspel oberoende spelarmaterial, vi tror alltid på en ny ”VM -94 sommar”.

Vad talar emot det även denna sommar då. För det första så är givetvis ett stort hinder att det inte är VM utan en EM sommar. Men det ska vi inte se som ett hinder, mirakel och drömmar slår in för att vi tror på dem och gör allt för att de ska slå in. Kungen kan ju inte göra allt på egen hand. Å andra sidan är det just det han kan. Han är i sitt livs form och har burit hela Paris på sina axlar precis som han gjort med Sveriges landslag de senaste åren och är ensam svensk superstjärna i världens största sport. Detta blir Kungens sista stora mästerskap som spelare (bortsett OS) och vi kan räkna med att han är superfokuserad och fylld med självförtroende och revanschlust. Är detta sommaren som kommer gå till historien som ”Zlaltans EM 2016”. Vi både tror och hoppas på det.

Det sägs ofta att ett lags fans är den extra utespelaren. Svenska fans kommer att märkas på läktarna där borta i Frankrike under sommaren. Svenskar brukar oftast bli framröstade som de trevligaste fansen som syns och hörs mest trots vår lilla befolkning sett till de största fotbollsländerna. Men vi är långt ifrån alla som har möjligheten att se matcherna på plats. Hur kan vi få den mest ultimata EM upplevelsen utan att vara på plats frågade vi oss. Vi kom fram till att altanen är den bästa platsen för att uppleva sommarens EM -fest här hemma. Att bygga sin egen EM läktare med diverse tillbehör som du och dina vänner kan njuta av och skapa minnen tillsammans på.

Vi ville även passa på att hylla världens bästa fotbollsspelare i hans sista stora mästerskap så vi döpte den till: Zlaltan, din egen EM läktare.

Vi har försökt att ha det mesta med i beräkningen för att just din EM upplevelse ska bli så ultimat som möjligt. Här kommer vår guide till din egen Zlaltan. Men kom ihåg, en läktare är ingenting utan gemenskap och vänner. Den guiden lämnar vi åt dig.

Fasad

Ska du måla om din fasad?

2016-04-29
by Byggmentor Se

Är ditt hus redo för en fasadmålning är tiden nu. Maj och juni är ”fasadmålar – månaderna”. Se midsommar som deadline, det brukar vara en bra utgångspunkt. Någonstans där brukar temperaturerna stabilisera sig till 20 – 23 grader som är idealiskt. Temperaturen ska inte understiga 7 grader och undvik frost och stekhet sol.

Vid färgval ska du utgå från den färg huset har sen tidigare. Är du osäker så be din färghandlare komma ut och ta en titt.

Innan själva målandet krävs en del förarbete. Täck över fönster och dörrar, men glöm inte heller altan, uteplats och blommor. Gör rent fasaden med fasadtvätt och låt fasaden torka ordentligt (fuktigheten ska vara mindre än 15%, använd en fuktkvotsmätare). Du kan även behöva mögel eller algtvätt om fasaden är angripen. Flagnad färg skrapar du bort och sprickor åtgärdar du med spackel. Glöm inte borsta bort dammet efteråt. Ändträ på fasaden oljar du in med impregneringsolja.

Beroende på dit färgval kollar du om färgen behöver en grundmålning innan.

När du väl ska börja måla så se till att läsa på ordentligt om färgen du valt innan. Börja måla uppifrån och ner. Kolla på avstånd för att se så att du täcker allting. Använder du täckfärg så ska du alltid måla två gånger. Använd både roller och pensel. Spara alltid lite färg och/eller burken så vet du i framtiden vilken färg du har använt och jobbat med.

Räkna med att fasadmålningen i det stora hela tar cirka två veckor med förarbete och målning. Håll koll på väder och försök tajma med en stabil period.

Och du. Glöm inte använda oömma kläder! 🙂

Dränering

Dränering utan att gräva. Bluff eller framtiden?

2016-04-25
by Byggmentor Se

Villaägarnas Riksförbund går till hård attack mot elektroosmotisk omdränering, som innebär att elektriska pulser driver bort fukt ur väggarna. VR menar på att det är avancerat bluffmakeri som konsumenterna har svårt att genomskåda.

Johan Smeds på Villaägarnas Riksförbund säger att VR sammanställt olika källor och att det inte finns någon vetenskap som säger att den elektroosmotiska metoden fungerar vid dränering av husgrunder.

I DI´s artikel om turerna kring metoden där dom tittat om det finns några anmälningar mot bolagen som Villaägarna varnar för hos Allmäna reklamationsnämnden har dom kommit fram till följande:

Historiskt sett har bolaget Arid tre anmälningar hos ARN.
”En anmälan kommer från en kund som senare har dragit tillbaka anmälan och ytterligare en i vilken kunden inte har fått sin uppföljning av dräneringen i tid. Det tredje ärendet är en överklagan av den senare anmälan, som avslogs av ARN”.

Det finns inga anmälningar mot bolagen där dräneringen INTE lever upp till kraven eller marknadsföringen enligt DI.

”Det här är kulmen på en häxjakt som pågått sedan 2012, där Villaägarna vid upprepade tillfällen har kallat oss för ”blufföretag” och vår metod som ”undermålig”; på sin hemsida, i nyhetsbrev och i sin medlemstidning. De har också ifrågasatt våra kunders äkthet och förstånd”.

Står det att läsa på Arids hemsida. (arid.se)

Villaägarnas chefsjurist Ulf Stenberg har även tagit kontakt med produktionsbolaget Meter och programledaren Martin Timell angående ett tv inslag som ska sändas i TV4 om just dränering. Tv programmet har gjort tester kring traditionell dränering och den elektroosmotiska varianten för att visa på olika metoder som finns på marknaden och hur den fungerar.

”Vi har nästintill blivit attackerade. Jag har aldrig stött på en så här aggressiv reaktion från en intresseorganisation. Det har förvånat mig oerhört mycket”, säger Martin Timell i DI´s artikel.

Än lär inte sista ordet vara sagt och det ska bli mycket intressant att höra fortsatta turer kring ämnet.

Villaägarnas Riksförbunds artikel kan du läsa här.

Mark och trädgård

Så köper du rätt snöslunga

2014-12-112015-08-12
by Byggmentor Se

Innehåll:

Så fungerar en snöslunga
Husqvarna snöslunga (från Bygghemma.se)
Cotech snöslunga från Clas Ohlsson
Snöslunga från Stiga (pris från Carlsönerna)
Visste du att…

Så fungerar en snöslunga

Nu tittar vi närmare på några typer av snöslungor, vad de kostar och var du kan köpa dem.

Husqvarna snöslunga (från Bygghemma.se)

Vill man ha något med mer ”kräm” finns det en Snöslunga Husqvarna ST 121E med LED belysning och är perfekt för garageuppfart m.m. cirkapris 5 700 kr (mer information finns här).

Cotech snöslunga från Clas Ohlsson

Cotech tillverkar både en enklare enstegsslunga samt en lite mer avancerad tvåstegsslunga. Cotech enstegsslunga kostar ca 1 299 kr, och kommer med ställbart utkast och effekt på 1800 watt. Den andra, tvåstegsslungan för 6 995 kr, är bensindriven och kommer med egen lampa för dig som vill slunga snö även efter mörkrets inbrott.

Snöslunga från Stiga (pris från Carlsönerna)

Visste du att…

…det varje år i USA sker över 5000 olyckor relaterade till snöslungor. Så var på din vakt, du vill inte slunga iväg en egen kroppsdel eller ett hårt föremål på grannen!

…stora fordon som rensar exempelvis motorvägar under vintern vid kraftigt snöfall är egentligen bara förvuxna snöslungor.

…en bra tumregel är att aldrig peta på maskinen om den är på. Stäng alltid av den innan du justerar något.

…den första prototypen till en fungerande snöslunga skapades 1925. Snart 90-årsjubileum således!

Kom med frågor, tips, varningar eller rekommendationer – kommentera här nedanför!

Läs också: Hitta rätt snöslunga 5 Viktiga tips | Tips kring snöröjning

RENOVERA

Testresultat chockar badrumsbranschen – godkända tätskikt läcker

2014-12-042016-06-14
by Byggmentor Se

Innehåll:

Här är de testade tätskikten
Godkända tätskikt
Ej godkända tätskikt
Så går det till när tätskikt i badrum testas
Vad innebär detta för dig som renoverar badrum

Badrumsrenoveringar måste idag genomföras enligt de regler som är godkända av Byggkeramikrådet och med material som är CE-märkta. Men ett nytt test av Sveriges Tekniska Forskningsinstitut visar att 85 procent av de tätskikt som används idag inte håller måttet och riskerar att orsaka allvarliga fuktskador. Siffrorna är mycket nedslående för den som renoverar badrum eftersom ett badrum som drabbas av fuktproblem kan kosta stora pengar att åtgärda, och i värsta fall leda till fara för de boendes hälsa.

Här är de testade tätskikten

Endast tre av de testade tätskikten klarade av att hålla tätt mot fukt, medan de övriga 17 släppte igenom för mycket för att kunna godkännas.

Godkända tätskikt

Kerablock TEX750 (från Kerakoll Sverige)
KeraSafe Foliesystem (från Kiilto)
Sopro AEB 640 (från Kakelspecialisten)

Ej godkända tätskikt

Schönox Folie 1 (från Akzo Nobel Bygglim)
Alfix foliesystem (från Alfix A/S)
Ardex trikomsystem med Ardex 7+8 (från Ardex Arki)
BASF-PCI VG 2014 (från BASF PCI)
Probau foliesystem (från Bauhaus)
Biltema foliesystem (från Biltema)
Bostik Tätskiktssystem VTvF & VTgF (från Bostik)
Bostik Tätskiktssystem VTgF härdande (från Bostik)
Höganäs V12-3 G12-3 (från CC-Höganäs)
Höganäs V12-3 G12-3 härdande (från CC-Höganäs)
Knauf våtrumssystem folie (från Knauf Expert)
FME F-system (från Kullafärg)
LIP Folie 25 (från LIP Sverige)
Mapei VR-Duk-system B (från Mapei)
Mira tätskiktssystem SE1 (från Mira Byggeprodukter)
TEC Foliesystem (från Weber, Saint Gobain Byggprodukter)
TEC Foliesystem härdande (från Weber, Saint Gobain Byggprodukter)

Men alla anser inte att Tekniska Forskningsinstitutet har genomfört testerna av tätskikt på ett korrekt sätt. läs vad tillverkaren Ardex skriver om testet här.

Så går det till när tätskikt i badrum testas

Sveriges Tekniska Forskningsinstitut genomför sina tester av tätskikt genom att tätskiktet i fråga monteras i en särskild testlåda som sedan får torka enligt tillverkarens monteringsinstruktioner. Sedan utsätts tätskiktet för olika typer av belastning, som ser ut så här:

Golvkonstruktionen ställs under vatten (100 mm) under 24 timmar.
Låter en sandsäck (30 kg) falla tre gånger på fem olika punkter.
Golvkonstruktionen ställs under vatten (100 mm) under 24 timmar.
Varmt (90°C) och kallt (10°C) vatten får rinna växelvis 100 gånger på
golvbrunnarna.
Varmt (60°C) och kallt (10°C) vatten får rinna växelvis 1 500 gånger på brunnar,
genomförningar, hörn.
Golvkonstruktionen ställs under vatten (100 mm) under sju dygn.
Under och efter alla moment gör SP en inspektion för att upptäcka eventuella läckage.
När alla moment är gjorda frilägger SP tätskiktet så att alla eventuella läckage blir
synliga.

Vad innebär detta för dig som renoverar badrum

badrumsrenovering-tatskikt-handfat — Badrum som definitivt inte har godkänt tätskikt.

Om du renoverar badrum med hjälp av en fackman och tätskiktet du använder är godkänt enligt branschen (Byggkeramikrådet) så blir det hantverkarens försäkring som träder in om fuktskador uppstår. På så sätt är du skyddad även om du har renoverat med något av tätskikten som är godkända men ändå inte håller måttet. Men detta kan givetvis ändå vara mycket stort besvär i och med att ett fuktskadat badrum i värsta fall kan behövas rivas helt.

Säkerligen kommer dessa testresultat från branschen att få stora påverkningar på branschen och tvinga tillverkarna att förbättra sina produkter. Byggmentor återkommer med uppföljningar i detta ämne!

Kommentera gärna under artikeln med dina åsikter kring de nya rönen!

Läs mer om detta ämne:
Vad kostar en badrumsrenovering
Misslyckade badrum – roliga bilder

Badrum

Badrumsrenovering – 16 bilder på hur du INTE ska…

2013-09-302015-08-12
by Byggmentor Se

Här är 16 exempel på vad du inte ska göra vid en badrumsrenovering. Se det som ”antiinspiration” – exempel på vad du verkligen inte bör göra när du renoverar ditt badrum. Skriv gärna en kommentar längst ned om vilken bild som är din favorit. Vill du ha mer tips kring hur du faktiskt ska utföra en badrumsrenovering kan du läsa den här artikeln.

badrum-dusch-tradgardsslang — Trädgårdsredskap funkar tydligen lika bra i badrummet.

handfat-ovanfor-toalettstol — Smidigt att kunna uträtta sina behov och tvätta händerna utan att behöva flytta på sig.

handfat-kran — Varför snåla med kranen, inga mesflöden här inte!

toalettpapper-hallare — Man får hoppas att placeringen av toapappret inte betyder att badkaret tjänstgör som toalett…

badrumsrenovering-ful — Kanske den billigaste badrumsrenovering som någonsin genomförts.

konstig-vattenkran-blandare — Snål renovering, eller kul partytrick?

toalett-toalettsits — ”Äh, vem bryr sig om i vilken ordning vi placerar sitsarna.” – inte världens mest kompetente badrumshantverkare.

badrum-dorr-toalett — Är måtten dåligt tagna kompenserar du enkelt med lite kreativitet med sågen.

duschstang-trapinne — Okej att naturmaterial är trendigt, men det här känns lite väl ”naturligt”.

urinoar-narhet — Endast för riktigt smala kissare.

toelett-trappa — Med trappa upp till toalettstolen känner du dig som en kung på din tron.

offentlig-toalett-insyn — Det är bara för mycket insyn om man ser ansiktet.

varldens-samsta-toalett — Miljövänligt badrum med återvinning av gammalt material.

trapp-toalett-badrum — Följ trappan upp till porslinstronen.

Missa inget, gilla oss på Facebook:

Eller dela med dina vänner Facebook

kran-ovanför-toalettstol — Toalett för den som vill ha en så obekväm sittning som möjligt.

Vilken bild är din favorit? Tycker du att någon bild ändå inte var en så dum lösning för en badrumsrenovering? Berätta i kommentarsfältet nedan! Klicka gärna på ”gilla” om du tyckte artikeln var kul.

RENOVERA

Vågar du lämna nycklarna till hantverkaren?

2013-08-272015-08-12
by Byggmentor Se

Idag är det vanligt att vi glatt lämnar bort nycklar till våra hem till såväl hantverkare som städare, eller andra som av en eller annan anledning behöver ha tillgång till vårt hus eller vår lägenhet. Men det kan vara en kostsam affär om nycklarna hamnar hos en person med tveksam moral.

Om någon med nycklar till ditt hem får för sig att begå ett brott, till exempel stjäla något, så gäller sannolikt inte din försäkring. Detta eftersom någon som kommer in i en bostad med nycklar tekniskt sett inte har gjort inbrott. Det bekräftas i en intervju gjord av P4 Kronoberg med Daniel Claesson som arbetar på försäkringsbolaget If.

Grundregeln är den att om tjuven använder en nyckel som han eller hon har fått eller har tillgång till då är det inte ett inbrott och då gäller inte försäkringen.

Samtidigt är det svårt att lösa problemet med att just hantverkare eller andra ofta behöver vara i ens hem på dagtid, då de flesta av oss är på jobbet. Ett bra tips är därför att alltid begära in referenser från en hantverkare eller annan person som ska ha tillgång till ditt hem. Kan de erbjuda det är det lättare för dig att säkerställa att hantverkaren i fråga verkar ärlig.

Hur resonerar du? Rösta här nedanför och skriv en kommentar under denna text om hur du tycker att man kan skydda sig från att råka illa ut!

Loading ...

RENOVERA

När får man börja föra oväsen i hus eller…

2013-06-122016-05-06
by Byggmentor Se

Innehåll:

Klockan åtta eller nio är ok när du vill föra oväsen
När måste du vara tyst igen?
Grannkontraktet mot oväsen – fyll i med dina grannar
Vad säger lagen om oväsen i hemmet

När är det okej att börja borra, klippa gräsmattan eller hamra? Hur sent får man såga brädor, dammsuga eller dra igång mixern? Vi ställde frågan till över 100 läsare på Byggmentors Facebooksida som fick tycka till fritt (se själva diskussionen här). Här är klockslagen som de tycker är tidigast respektive senast som det är acceptabelt att föra oväsen.

– Två bra tips! Ladda ned vårt Grannkontrakt mot oväsen (hoppa dit direkt), och rösta även på vad du själv tycker är en okej tid för att börja föra oväsen i hemmet (hoppa dit direkt).

Klockan åtta eller nio är ok när du vill föra oväsen

Eftersom det juridiska läget är oklart är det mycket upp till dina grannars (och ditt egna) förnuft att avgöra hur tidigt du kan börja snickra, städa eller hålla på med andra högljudda aktiviteter. Generellt verkar de flesta anse att någon gång mellan 08.00 och 09.00 på vardagar är det okej att börja låta/skramla/borra/banka.

På helgen är det lite mer varierande åsikter, vissa anser att åtta-nio på morgonen är lika godkänt på helg som på vardag, medan andra förespråkar 10.00 eller till och med 11.00 på lördagar och söndagar.

Det verkar också gå en skiljelinje mellan de som bor i lägenhet och de som bor i hus. Lägenhetsinnehavarna är generellt lite mer senstartade, antagligen för att man vet hur väl oljud går igenom tunna lägenhetsväggar. Många villaägare tycker däremot att det i princip är helt okej att köra igång gräsklipparen när som helst på morgonen eftersom de bor i hus och har ett längre avstånd till närmsta granne.

När måste du vara tyst igen?

När det gäller ”stängningstid”, alltså när det anses för sent för att hålla på och föra oväsen i hemmet så varierar svaren nästan ännu mer. Någonstans runt 19-20-tiden på kvällen verkar ändå rätt många tycka är ett bra sista klockslag för högljudda aktiviteter. Generellt anses det lite mer okej att hålla på senare på helgdagarna, kanske till 21-tiden på kvällen.

Till sist finns det en liten (kanske gammeldags?) grupp som anser att söndagar borde vara helt oväsensfria. Sköt snickeri, dammsugning och gräsklippning på måndag till lördag helt enkelt, menar dessa.

Grannkontraktet mot oväsen – fyll i med dina grannar

Det bästa sättet att förebygga störande oljud från dina grannar är att helt enkelt kommunicera med dem. För att hjälpa dig på traven har vi på Byggmentor tagit fram Grannkontraktet mot oväsen. Skicka till din granne, eller ännu hellre; knalla över och ring på dörrklockan och så kommer ni gemensamt överens om vad som ska gälla i just er grannrelation.

Klicka på bilden för att få upp en större version. Högerklicka på bilden och välj ”Spara” för att ladda ned grannkontraktet till din dator, mobil eller annan enhet, eller för utskrift.

kontrakt grannar grannkontrakt oväsen oljud borra dammsuga hamra spika — Fyll i detta kontrakt för att komma överens med grannarna om när ni får respektive inte får föra oväsen.

Vad säger lagen om oväsen i hemmet

Det finns inga lagstadgade klockslag eller generella tider för när du får föra oväsen i ditt hem eller i din trädgård. Enkelt uttryckt så säger de regler som finns att den boende ska ta hänsyn till sin omgivning och sina grannar, och inte vara störande. Vad ”störande” betyder är naturligt en svår sak att säkert veta så det måste finnas en stor portion sunt förnuft och allra helst dialog med dina grannar.

Det som kan sägas är att det inte nödvändigtvis behöver vara ett visst klockslag som gäller, utan även hur ofta störningar sker. Att ha grannar på andra sidan väggen eller precis bredvid tomten och sedan börja borra eller klockan fem-sex på morgonen kan kanske vara okej en gång, men knappast flera gånger i veckan under en längre period.

Bor du i en bostadsrättsförening kan föreningen ha egna regler för när oväsen får förekomma, hör med din förening om detta. Även om inte bryter mot någon lag så kan du om du bryter mot föreningens stadgar bli tvingad att lämna föreningen och därmed din bostad. I många föreningar anses 22.00 vara sluttiden för oväsen, därefter bör det vara tyst så tillvida att grannarna inte ska störas alls.

Rösta här och ange vilken tid du tycker att det är okej att börja föra oväsen hemma.

Loading ...

Kommentera gärna med dina egna åsikter om det här med oväsen i villa, radhus eller lägenhet. Kommentarsrutan hittar du direkt här under artikeln.

Fixa

Slipp damm när du borrar i vägg

2013-04-302015-08-13
by Byggmentor Se

Innehåll:

Lösningen på problemet med borrdamm

När du ska borra i en vägg kan borrdammet bli besvärligt, särskilt om du har möbler eller prylar under borrhålet. Men det finns ett enkelt, snabbt och i princip gratis sätt att undvika problemet med damm vid borrning.

Lösningen på problemet med borrdamm

Så här slipper du borrdamm, illustrerat i fyra enkla steg med bilder.

1. Sätt fast en post it-lapp strax under punkten på väggen där du ska borra. Sätt fast den med den häftande delen nedåt och vik sen bak lappen så att den sticker ut från väggen som en liten markis.

2. Borra som vanligt (läs mer om bästa tipsen för borrning här), notera hur dammet samlas på post it-lappen.

3. Var beredd med ett finger för att stötta upp lappen om det samlas mycket damm på den och därmed tynger ner den.

borr-damm-4 — 4. Dammet samlat i lappen.

4. Färdigt! Dammet snyggt och prydligt uppsamlat i post it-lappen, redo att slängas i en papperskorg nära dig.

Har du andra tips och tricks för borrning eller hemmafixande? Skriv gärna en kommentar här under.

RENOVERA

Våren är här – se upp med hantverkarna

2013-04-162016-06-14
by Byggmentor Se

Innehåll:

Varning för dörrknackande hantverkare
Varningsklockorna när hantverkaren ringer på
Så hittar du en seriös byggare

Polisen varnar nu för att våren inte bara för med sig sol och grönska – även fifflande hantverkare vädrar vårluft. Så här undviker du rötäggen i hantverkarsvängen.

Varning för dörrknackande hantverkare

Vi har tidigare skrivit om asfaltsläggare med tveksamma kunskaper eller avsikter, samt om Fuskbyggarnas bästa tips för att kolla upp hantverkaren. Nu är Polisen i bland annat Stockholm tydlig med att denna tid på året är högsäsong för oseriösa hantverkare.

Så här säger Stockholmspolisen i ett uttalande:

Ett vanligt beteende är att hantverkarna ringer på dörren och utger sig för att kunna utföra hantverksarbeten av olika slag. De uppger att de kan börja med arbetet omgående.

Hur ska man då som vanlig hederlig husägare eller lägenhetsinnehavare för den delen, veta om hantverkarna som plingar på dörren är seriösa eller inte? Oroa dig inte, Byggmentor har lsitan med råd för att säkert kunna identifiera oseriösa eller till och med direkt kriminella som kallar sig hantverkare utan att ha varken F-skattesedel eller kompetens.

Varningsklockorna när hantverkaren ringer på

Själva dörrknackandet i sig bör vara en första tankeställare. Visst kan en seriös firma jobba så men ofta är det ett kännetecken för fuskbyggarna och kringresande ”hantverkare” att de ringer på dörren och vill göra affär på en gång.

De kräver betalningen på förhand. Detta är något du i mycket få fall ska gå med på även om du anlitar välkända stora byggföretag. Betalning sker när arbetet är utfört, besiktigat och båda parter är nöjda.
De insisterar på kontant betalning och vill till och med skjutsa dig till en uttagsautomat. Så agerar ingen seriös hantverkare.
När du ber om papper, avtal, organisationsnummer och liknande undviker de frågan eller kommer med ursäkter.
Arbetet de utför är sällan ens nära att vara korrekt utfört, om du nu har oturen att gå så långt att du låter dem utföra något jobb.
Priset de erbjuder låter för bra för att vara sant. Då är det antagligen just det; för bra för att vara sant.

Tumregeln är att kan de inte visa upp sitt organisationsnummer, som du verifierar hos Skatteverket, så bör du inte ens begära in en offert. Tar du in ett prisförslag, säg att du hör av dig till dem om det är intressant, och att du endast betalar i efterskott, efter avklarat arbete enligt skriftligt avtal specifikt för att anlita hantverkare.

Så hittar du en seriös byggare

Så vad gör du då när hantverkarna som ringer på dörren verkar vara opålitliga eller oseriösa men samtidigt känner att du vill anlita en professionell aktör?

Som tur är har vi tidigare skrivit flera guider i ämnet, läs dessa fyra artiklar (tar cirka fem minuter per artikel) så kommer du vara väl rustad för att vaska fram kunniga, proffsiga och prisvärda entreprenörer oavsett om du ska bygga ett hus eller måla om ett plank.

Har du haft någon erfarenhet av dörrknackande eller helt enkelt oseriösa hantverkare i år, eller tidigare år? Berätta gärna i kommentarsfältet under artikeln!

Inredning

Huset ovanpå en skyskrapa: ”Sky House”

2013-04-052015-08-13
by Byggmentor Se

I New York finns Sky House, ett modernt hus byggt ovanpå en skyskrapa. Huset har, så klart, en rutschkana inomhus som transporterar de boende mellan våningarna. Se de häftiga bilderna här nedanför, klicka på en bild för att få upp bildspel. Skriv gärna en kommentar under artikeln – är detta hus något för dig? Vad är snyggt och vad är bara konstigt?

[nggallery id=37 template=caption]

Alla bilder från www.hotson.net.

Huset är arkitekten David Hotsons skapelse och är ett restaurerat takloft modell större från 1895. Innan Sky House blev till stod utrymmet tomt, vilket givetvis är otänkbart i en tätbefolkad storstad där det ständigt råder brist på boytor.

Här är ett filmklipp med mer bilder och information om huset.

Vad tycker du? Berätta i kommentarsfältet! Missa heller inte huset med vattenrutschkana inomhus.

RENOVERA

Dolda fel och försäkring när du köper hus eller…

2013-04-032015-08-13
by Byggmentor Se

Innehåll:

Säljaren har störst ansvar för dolda fel
Dolda fel-försäkring
Köparens ansvar då?
Fuktskada i taket
Eluttag fungerar inte
Besiktningsman gjorde fel, upptäckte inte dolt fel
Undersökningsplikt i badrum
Fler frågor och svar om dolda fel

Få svar på allt om dolda fel, försäkring och ansvarsfördelning när dolda fel upptäcks i samband med köp av ett hus eller en lägenhet. Hittar du inte svaret du söker i artikeln? Skriv en kommentar (under artikeln) och få hjälp av Byggmentors experter och av andra läsare.

Vi börjar med en grundkurs i de generella reglerna för dolda fel som du bör ha koll på innan du ens börjar planera att flytta. Därefter tittar vi närmare på vanliga frågor och exempel på tvister kring dolda fel som upptäcks efter ett avslutat köp.

Säljaren har störst ansvar för dolda fel

Det viktigaste som köpare, säljare, mäklare och försäkringsbolag måste känna till är att den som säljer är skyldig att informera om alla fel eller brister den känner till. Det är alltså inte okej att utelämna någon skada i hemmet bara för att den är svårupptäckt.

Fel som säljaren och köparen inte känner till kallas just för dolda fel, och är alltså saker som inte är i sin ordning och som varken köpare eller säljare kunde förväntas ha koll på vid tillfället för försäljningen av hemmet.

Så långt enkelt, inte sant? Problemet är som sagt var exakt gränsen går för vad en potentiell köpare ska förväntas upptäcka innan flytt och vad som anses så ovanligt eller osannolikt att det klassas som ett dolt fel och därmed faller på säljaren att åtgärda.

Dolda fel-försäkring

För den som säljer är detta viktigt eftersom du kan bli ansvarig för dolda fel i upp till tio år efter försäljningen. Du kan dock skydda dig mot att behöva åtgärda sådana fel om du skaffar en försäkring, så kallad ”ansvarsförsäkring” eller helt enkelt ”dolda fel-försäkring”. En sådan kan kosta allt från några tusen kronor till över 20 000, beroende på var den tecknas och hur mycket den omfattar.

Den täcker oftast bara upp till en viss maxgräns och självrisken kan vara hög, över 10 000 kronor. Så var noggrann med att ha koll på exakt vad just din dolda fel-försäkring faktiskt erbjuder och inte.

Är du däremot oförsäkrad och säljer en bostad som sedan upptäcks ha exempelvis en svårupptäckt fuktskada, elfel eller annat problem som en besiktningsman rimligen inte kunde ha upptäckt så kan det bli en dyr historia då köparen har rätt att kräva ersättning för de åtgärder som krävs för att lösa problemet.

Den kanske bästa försäkringen mot dolda fel får nog ändå sägas vara en ordentlig besiktning innan köpeavtalet skrivs på. Anlita en oberoende besiktningsman som går igenom huset från grund till taknock, och se till att ett tydligt skriftligt protokoll förs över besiktningen.

Tips: Missa inte vår artikel om viktiga försäkringar när du bygger eller renoverar.

Köparens ansvar då?

En försäkring kan ge visst skydd mot dolda fel.

Som köpare har du ”undersökningsplikt”, alltså måste den som köper en villa, ett radhus eller en bostadsrätt göra en ordentlig undersökning av hemmet. Endast sådana fel som inte kan sägas upptäckas under en sådan undersökning eller besiktning kan kallas för dolda.

Observera också att husets ålder och allmänna skick spelar in. Är det ett gammalt hus får du helt enkelt förvänta dig mer skavanker, och därmed minskar alltså utrymmet för att kunna hävda dolda fel i efterhand. Alltså, var extra noggrann vid besiktningen om huset byggdes för många år sedan.

Med ovanstående generella riktlinjer och regler för undersökningsplikt, dolda fel och försäkringar går vi in på några vanliga exempel på tillfällen då en tvist kan uppstå mellan parterna i ett bostadsköp.

Fuktskada i taket

Låt säga att du köpt ett nytt hus och ett halvår efter inflyttning upptäcker du omfattande fuktskador i takkonstruktionen. Är det då ett dolt fel?

Svar: Detta är ett exempel på en gråzon i dolda fel-sammanhang. Var fuktskadorna uppenbara om man såg till att undersöka takets insida på nära håll? Då är det inte ett dolt fel utan istället du som köpare som inte skött din undersökningsplikt.

Om de däremot var omöjliga att upptäcka utan att i princip riva delar av väggar eller innertak, då kan du antagligen hävda att det är ett dolt fel och att köparen ska ersätta dig ekonomiskt för att åtgärda fuktskadorna. Mer om fuktskador i hus här.

Eluttag fungerar inte

Vad händer om ett eluttag inte fungerar när du flyttat in och kopplar in en sladd i det för första gången, är det då ett dolt fel där du kan ersättas av säljaren för vad det kostar dig att anlita en elektriker för att reparera felet?

Svaret är nej, att prova att exempelvis eluttag fungerar är något som åligger dig som köpare att kontrollera. Har du skrivit avtal och redan flyttat in får du svårt att påvisa att elfelet var där från början.

Eluttag är precis som andra ”synliga” saker i hemmet – element, vitvaror, fläkt i kök med mera – inte saker som kan anses vara dolda, och därför är det du som köper som på förhand måste säkerställa att allt är i sin ordning med dessa saker.

Besiktningsman gjorde fel, upptäckte inte dolt fel

Att ta in en besiktningsman måste tyvärr inte innebära att du går säker från framtida strul. Ifall besiktningsmannen missar något när du köper exempelvis ett hus, som sedan upptäcks av en annan besiktningsman när du i sin tur ska sälja huset så är det du som säljer som måste åtgärda problemet.

Det går inte att säga exakt vad som händer utan detta måste avgöras från fall till fall och alla parter måste bidra. Bäst är givetvis om du kan sätta dig med köpare, tidigare besiktningsman samt nuvarande besiktningsman och på egen hand komma överens om vem som bör åtgärda det aktuella felet. Funkar inte det kvarstår att gå till en jurist, en process som riskerar att bli dyr och krånglig.

Undersökningsplikt i badrum

En mycket vanlig fråga rörande dolda fel är kring badrum och andra våtrum, antagligen framför allt för att badrummet liksom köket är så utsatt för väta och dessutom har avlopp indraget vilket gör att antalet källor till potentiella fel är många.

Grundregeln vad gäller dolda fel är dock enkel – om inte felet går att upptäcka utan att riva någon del av badrummet är det antagligen att betrakta som ett dolt fel. Men finns minsta tecken på fuktskador att upptäcka med syn eller lukt ska du som köpare genast undersöka detta, innan du skriver avtal.

Kan det antas att felet kunde upptäckts av en besiktningsman får du svårt att hävda att det är ett dolt fel som säljaren ska åtgärda.

Tips: läs mer om badrumsrenovering som inte behöver kosta skjortan.

Fler frågor och svar om dolda fel

En sak är såväl mäklare och husköpare som jurister och hantverkare överens om – området ”dolda fel” är snårigt värre. Det finns gott om gråzoner och varje fall måste bedömas på sina egna premisser.

Vi på Byggmentor tror att det enda sättet att få klarhet i frågor kring denna typ av ärenden är att fler delar med sig av både sina egna erfarenheter men även vågar ställa frågor. Passa gärna på att göra din röst hörd i kommentarsrutan här nedanför, antingen med egna råd kring dolda fel eller frågor du har. Så, tveka inte! Dela med dig av funderingar eller kom med egna tips kring allt som rör dolda fel och försäkringar!